HomeNieuwsBestuurWerkgroepenFeitenPublicatiesContactLinksFoto'sOverigArchiefDigitaal panel

 

Nieuws

Aedes: ‘Verhuurdersheffing leidt tot huurverhoging’Aedes: ‘Verhuurdersheffing leidt tot huurverhoging’
Vrijdag 24 januari 2014 om 18:00 uur

Aedes: ‘Verhuurdersheffing leidt tot huurverhoging’  24-04-2014 

Uit een enquête van Aedes blijkt dat huren dit jaar gemiddeld 3,9 procent stijgen. Hoewel dit percentage nagenoeg gelijk is aan vorig jaar (4,1 procent in 2013), houden woningcorporaties meer rekening met wat verschillende groepen huurders kunnen betalen. Aedes-voorzitter Marc Calon reageert op de uitkomsten van de enquête: ‘Dat woningcorporaties huren moeten verhogen, is het effect van het huidige kabinetsbeleid.’

Waarom verhogen woningcorporaties dit jaar weer de huren? 
‘Het kabinet heeft corporaties de verhuurdersheffing opgelegd. Een belasting die oploopt tot 1,7 miljard euro in 2017. Dit geld gaat direct naar de schatkist en kan dus niet worden gebruikt voor investeringen. Om deze belasting te kunnen betalen, reorganiseren corporaties, investeren zij minder in nieuwbouw en renovatie en verkopen zij woningen. Maar daarmee alleen redden zij het niet. Corporaties moeten de huren dus wel verhogen. Het kabinet aanvaardt dit ook als consequentie van de verhuurdersheffing. Daarmee is de heffing eigenlijk een huurdersbelasting.’

Maar steeds meer huurders hebben moeite om hun huur te betalen. 
‘Dat is ook onze zorg. Met de inkomensafhankelijke huurverhoging wil het kabinet scheefwonen tegengaan. De huren van hogere inkomens worden daarom meer verhoogd dan bij de laagste inkomens. Maar juist bij de mensen met lage inkomens komt huurverhoging het hardste aan, ook al gaat het om een lager percentage. Wij willen deze groepen ontzien, maar de mogelijkheden zijn beperkt.’

Hoe zorgen corporaties dan toch voor betaalbare huurwoningen? 
‘Daarvoor zijn wij samen met de overheid en huurders verantwoordelijk. Corporaties zorgen in eerste instantie voor voldoende woningen. De overheid moet via de huurtoeslag regelen dat deze woningen betaalbaar blijven voor mensen met de laagste inkomens. Om die woningen zo goed mogelijk te verdelen, stemmen corporaties met gemeenten en huurdersverenigingen af hoeveel woningen er moeten zijn tegen welke huurprijs. Wij trekken samen op met de Woonbond om onze zorgen over betaalbaarheid onder de aandacht te brengen van de politiek.’

Bron: Aedes

«  Nieuws overzicht..