HomeNieuwsBestuurWerkgroepenFeitenContactPrivacywetLinksFoto'sOverigArchiefDigipanel_Aanmelden

 

Nieuws

Huurquotes sterk omhoog door kabinetsmaatregelenHuurquotes sterk omhoog door kabinetsmaatregelen
Donderdag 12 april 2012 om 00:00 uur

Huurquotes sterk omhoog door kabinetsmaatregelen

Als gevolg van de kabinetsmaatregelen, zullen alle huurders de komende jaren hun huurquote – het gedeelte van hun inkomen dat ze aan huur besteden – fors zien stijgen. Dat blijkt uit een onderzoek in opdracht van minister Spies van BZK.

Zonder de kabinetsmaatregelen zou de gemiddelde huurquote stijgen van 21,2% in 2011 naar 24,2% in 2020. Door de maatregelen, zoals de extra Donnerpunten in schaarstegebieden en de extra 5% huurverhoging voor huurders met een inkomen boven € 43.000, stijgt de huurquote naar 25,1% of 26,1%. In het eerste geval maken verhuurders slechts gedeeltelijk gebruik van de mogelijkheden om meer huur te vragen, in het tweede geval voor het volle pond.

Afbeelding: eurohuisjesHuurders met een laag inkomen en huurtoeslag, krijgen de hoogste huurquote: 28,1% (als verhuurders het volle pond vragen). Nu is dat nog 24%.
Huurders met een inkomen boven de € 43.000 zien zien hun huurquote stijgen van 16% naar 20%.

Huren 3,6% - 3,9% omhoog

Onderzoeksbureau ABF, die het onderzoek in opdracht van minister Spies uitvoerde, gaat ervan uit dat in de eerste variant de huren jaarlijks met gemiddeld 3,6% omhoog zullen gaan en in de tweede variant met 3,9%.

Vermogen corporaties groeit

De huurstijgingen hebben tot gevolg dat corporaties de komende jaren aanzienlijk rijker zullen worden. In de eerste variant gaat het om een stijging van het vermogen met 8,5 miljard tot 39,8 miljard in 2020. Benutten de verhuurders de volledige huurruimte dan groeit hun vermogen met 23,7 miljard naar 57,5 miljard in 2020.

Vraag naar huurwoningen stijgt

ABF heeft zich ook gebogen over de vraag naar huurwoningen. Die zal de komende jaren met 75.000 toenemen, terwijl twee jaar geleden nog een afname werd verwacht met 45.000. De groeiende vraag naar huurhuizen heeft volgens de onderzoekers alles te maken met de economische crisis.

Te weinig nieuwbouw

Gisteren werd bekend dat de bouw van woningen op een naoorlogs dieptepunt aankoerst. In 2011 werden 56.000 bouwvergunningen afgegeven, 9% minder dan in 2010. Sinds 1953 lag dat aantal nooit zo laag.

Bron: de Nederlandse Woonbond (www.woonbond.nl)

«  Nieuws overzicht..